为什么更热衷于过西方节日为什么西方的节日越过越浓

川剧中五大行当指的啥？生行又是个什么角色？戏曲国粹走进校园，为孩子们传授川剧文化

川剧行当细分,川剧行当的介绍资料,川剧的五大声腔是什么,川剧是五大剧种吗

“哇！”“厉害！”“好棒”……2月27日、28日，“戏曲国粹”先后走进重庆大学城树人幼儿园、重庆大学城树人小学校、重庆师范大学附属实验小学校、重庆科学城富力南开小学、重庆科学城树人思贤小学、重庆科学城南开景阳小学等6所学校，所到之处均收获了孩子们的尖叫声、掌声、叫好声，此起彼伏，接连不断。

川剧好有魅力演员在台上都闪着光

“看！快看！她真的变脸了！真的好神奇！”“哇！还能喷火，好厉害！”“这是啥魔术，咋变出了这么多礼盒呢？”27日上午，川剧表演大师们来到了重庆大学城树人幼儿园，先后为孩子们表演了川剧经典曲目：《变脸》、《人间好》、《天女散花》。看得现场的小朋友们瞠目结舌，有小朋友更是表示：“我好想学川剧！”

在重庆师范大学附属实验小学校，川剧表演老师们的演出引来满堂喝彩。“知道川剧中的五大行当指的是啥？”川剧表演老师提问刚结束，就有学生揭晓了答案：“生、旦、净、末、丑。”

“知道生行是个什么角色吗？”面对川剧表演老师再次发问？这次现场有同学面露难色。

川剧表演老师在吊足了大家的胃口后，透露了答案：生行是男性角色，它有“老生”、“小生”、“武生”、“红生”、“娃娃生”等五种。其中，“老生”指中老年人；“小生”指的年轻英俊；“武生”指勇猛战将；“红生”指红色脸；“娃娃生”指的是儿童。

听了川剧知识讲座、了解了川剧服饰后，重庆科学城南开景阳小学的同学表示：“川剧好有魅力，川剧演员在台上闪着光，像有魔法似的把我一下子就吸引住了。而川剧喷火给给我们留下了最深刻的印象，真是台上一分钟台下十年功！”

这是一次视听和精神的盛宴

活动中，川剧演员们还亲自教授学生们绘制简易的川剧脸谱，引导学生通过画脸谱美育中练习心手合一，培养学生们对川剧脸谱的艺术兴趣。

重庆大学城树人幼儿园相关负责人表示，学校非常支持中华传统文化进校园。本次的川剧表演，让学生们和老师都近距离体会到了戏曲的魅力，感受到了川剧深厚的文化底蕴。而在传统文化的传承方面，学校也进行了民间游戏课题申报、在学校开展如滚铁环、跳竹杆等体育游戏活动，让孩子们在玩耍中学习。

重庆科学城南开景阳小学学生成长中心主任王琴称，川剧进校园是弘扬本土文化和中华传统文化的一个重要桥梁。在这个活动中，不仅让孩子们身临其境观看表演，更加深层次地学习了川剧文化，享受了一次视听和精神的盛宴。川剧是艺术教育，是美育，也是德育，通过川剧老师们的宣讲，切实体会到了戏曲功夫并不是一朝一夕练就的，深刻诠释了“坚持”的意义。

王琴表示，该校重视传统文化进校园，所做工作围绕着继承和发扬中华传统文化开展。7年来，学校从书法艺术教育实验学校到书法艺术教育示范学校就是学校重视传统文化的一个最好的印证。除此之外，学校在传统节日开展传统文化实践活动，还将二十四节气与语文和科学进行学科融合，进行小课题的研究，希望通过这些活动能够提升学生美育、文化继承，从而更加坚定文化自信。

据悉，从2月27日“传承戏曲国粹・培育时代新人”重庆高新区2023年春季学期“新智慧美育”系列活动开启，预计截止3月30日，川剧表演大师们将把经典川剧剧目陆续送到该区20多所小学，一起品味经典国粹。

来源：陆海国际新闻中心

记者：徐勤

编辑：姜京谷

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2015年电子工业出版社出版的图书

《房地产开发企业财税实务疑难解答（第3版）》是2015年电子工业出版社出版的图书，作者是段光勋。^[1]

书名: 房地产开发企业财税实务疑难解答（第3版）
作者: 段光勋
出版社: 电子工业出版社
出版时间: 2015年07月

页数: 484 页
定价: 69 元^[2]
开本: 16 开
ISBN: 9787121263699
千字数: 680

1 内容简介
2 目录

编辑播报

本书自2010年第1版、2012年第2版出版至今，受到了广大房地产开发企业同行读者、业内专家的充分认可，本次修订根据近年来最新的税收政策和法律条款，对相应的税务和会计处理进行了修改和完善，保持本书“政策更新、针对性强”的特点。本书分会计处理和税务处理两个部分，在新会计准则和房地产新税收政策的框架下采取“一问一答”的形式解答企业会计核算和涉税处理的疑难问题，协助企业财务人员，在比较短的时间内更好地掌握正确的操作原则与方法，做一个明明白白的纳税人^[1]

编辑播报

第1章会计科目设置与业务处理

1.1 会计科目的设置 1

1．房地产开发企业新《企业会计准则》下应设置哪些会计科目？ 1

2．是否需要设置“待摊费用”和“预提费用”会计科目？ 3

3．不设置“待摊费用”科目，待摊性质的费用如何核算？ 3

4．不设置“预提费用”科目，预提性质的负债如何核算？ 5

5．新《企业会计准则》下房地产开发企业的开（筹）办费如何核算？ 5

6．执行《企业会计准则》后原行业会计制度还可以使用吗？ 6

1.2 开发成本的核算 6

1．新制度下房地产开发企业的成本项目有哪些变化？ 6

2．房地产开发企业的成本项目有哪些？ 7

3．房地产企业如何设置开发成本的明细项目？ 8

4．如何核算“开发成本――建筑工程费用”？ 12

5．拆迁安置房的成本计入“开发成本”的哪个成本项目？ 15

6．支付的拆迁补偿费如何进行会计处理？ 15

7．预付工程款是否计入“开发成本――建筑工程费用”？ 16

8．向政府相关部门缴纳的报建费计入什么会计科目？ 16

9．购买土地缴纳的契税、耕地占用税如何核算？ 16

1.3 管理费用 17

1．房地产公司物业管理部门发生的费用如何核算？ 17

2．房地产企业的“管理费用”科目核算包括哪些内容？ 18

3．房地产企业如何设置“管理费用”的明细项目？ 18

4．“管理费用――业务招待费”的核算范围有哪些？ 19

5．核算“业务招待费”时应注意哪些问题？ 20

6．“业务招待费”可以在“开发间接费用”等科目核算吗？ 20

7．公司内部会议发生的餐费如何核算？ 21

8．房地产企业发生的采购保管费如何核算？ 21

1.4 销售费用 22

1．房地产企业的销售费用核算内容有哪些？ 22

2．房地产企业如何设置“销售费用”的明细项目？ 22

3．租入“售楼部”的装修费如何核算？ 23

4．售楼部、样板房的维修费如何核算？ 24

5．已交付的房屋因地震而发生“质量检测费”如何核算？ 24

1.5 财务费用、开发间接费用 24

1．房地产企业如何设置“财务费用”的明细项目？ 24

2．房地产企业的“借款费用”如何核算？ 25

3．房地产企业因贷款而发生的审计费、评估费等如何核算？ 26

4．支付金融机构的罚息计入哪个会计科目？ 27

5．房地产企业的外币汇兑损益在哪个会计科目核算？ 27

6．房地产企业如何设置“开发间接费用”的明细项目？ 28

7．房地产企业如何归集和分配开发间接费用？ 29

8．利用“开发产品”而建设样板房的装修费如何核算？ 31

9．支付的维修基金在哪个会计科目核算？ 32

10．支付的“前期物业管理费”计入哪个会计科目？ 32

1.6 应付职工薪酬 33

1．房地产企业的“应付职工薪酬”包括哪些内容？ 33

2．什么是企业职工福利费？ 33

3．如何设置“应付职工薪酬――应付福利费”明细项目？ 34

4．食堂人员的工资薪金分配到什么会计科目？ 34

5．食堂购置的炊具、餐具等计入什么会计科目？ 35

6．食堂购入的米面、粮油等如何核算？ 35

7．职工报销的餐费和医疗费如何核算？ 36

8．公司为职工租房的租金如何核算？ 36

9．为职工购买的商业保险费如何核算？ 36

10．解除劳动合同支付的补偿金如何核算？ 37

11．节日礼金、生日礼金等在什么科目核算？ 37

1.7 税金 38

1．为职工承担的个人所得税如何核算？ 38

2．预缴营业税、土地增值税、企业所得税如何核算？ 38

3．代扣代缴税金的手续费如何核算？ 40

1.8 固定资产 41

1．固定资产目录包括哪些内容？ 41

2．固定资产一次性计入成本费用如何进行会计处理？ 41

3．补提的固定资产折旧如何进行账务处理？ 42

4．固定资产以旧换新如何进行账务处理？ 43

5．将开发产品转作固定资产如何确认其原值？ 43

6．以房产投资的入账依据是发票吗？ 43

7．新《企业会计准则》对自建办公楼的会计处理是如何规定的？ 44

8．按公允价值计价的投资性房地产如何核算？ 44

1.9 甲供材料 46

1．房地产企业的“甲供材料”如何核算？ 46

2．甲供材料按照约定价格结算产生差额如何处理？ 46

3．房地产企业购买的工程设备如何核算？ 47

4．开发商与施工单位结算甲供材料价款的步骤有哪些？ 48

1.10 营业外收入 48

1．公司因延期交房而支付的违约金如何核算？ 48

2．无法支付的“工程质量保修金”如何核算？ 48

3．房地产企业不再退还投标保证金如何核算？ 49

4．收到政府返还的“报建费”如何核算？ 49

5．购房业主违约而放弃的购房定金如何处理？ 50

1.11 营业收入的确认 50

1．房地产企业销售收入有哪几种形式？ 50

2．房地产企业确认销售收入有哪些条件？ 51

3．房地产企业的经营特征对确认销售收入有何影响？ 51

4．如何理解房企确认收入的“商品的风险和报酬的转移”？ 52

5．如何理解房企确认收入的“成本能够可靠计量”？ 53

6．能否告知上市房地产公司是如何确认营业收入的？ 53

7．各种收款情况下如何确认营业收入？ 54

8．能否举例说明房企是如何确认营业收入、进行会计处理的？ 54

1.12 其他 56

1．拆迁补偿收入如何进行会计处理？ 56

2．未获“土地使用权证”能否作为无形资产核算？ 57

3．企业购入的理财产品如何核算？ 57

4．异地参加培训的差旅费如何进行会计处理？ 58

5．预收客户的购房定金、订金、诚意金如何核算？ 58

6．投标保证金、履约保证金（保函）如何核算？ 59

7．收取了全额发票后预留保证金如何核算？ 59

8．房地产企业收取的招标图纸费是否冲减管理费用？ 60

第2章税收征管与发票管理

2.1 税收征管 61

1．企业所得税规定不明确的是否遵循财会处理规定？ 61

2．经济合同能改变纳税义务吗？ 62

3．房地产企业存在哪些涉税问题？ 62

4．对偷税行为既罚款又加收滞纳金是否属于重复处罚？ 68

5．对偷税行为进行查处受时效限制吗？ 69

6．如何理解《行政处罚法》的“一事不二罚”原则？ 69

7．按时申报但未按时缴纳税金应如何处罚？ 70

8．没有按时申报预缴企业所得税如何处罚？ 70

9．减免税期间少申报税额如何处罚？ 70

10．企业未按规定预缴税金是否加收滞纳金？ 71

11．计算税款滞纳金是否扣除节假日？ 71

12．纳税人因计算错误少缴税款如何处理？ 72

13．公司已补缴税款是否还要补缴滞纳金？ 72

14．没有足额代扣代缴税款需要缴纳滞纳金吗？ 72

15．加收滞纳金的起止期限是如何规定的？ 73

16．经批准缓缴税金是否应该加收滞纳金？ 74

17．外出经营许可证在国税还是地税开具？ 74

18．企业为什么不能零申报税金？ 75

19．新企业不按时建账是否符合相关规定？ 75

20．网上申报纳税后以什么凭证作为会计核算的依据？ 76

21．税务登记证遗失会受到什么处罚？ 76

22．如何应对税务机关的纳税评估？ 77

23．税务机关调取企业账簿应该多长时间归还？ 78

24．能否以企业资金拮据而申请延期缴纳税款？ 79

25．支付境外设计费如何办理售付汇税务证明？ 79

26．跨地区汇总纳税的企业能否实行核定征收？ 80

27．办理税务注销应该提供哪些资料？ 80

28．注销外资企业是否需要补缴减免的税款？ 81

29．税务注销时还需要纳税申报吗？ 81

30．税务稽查与纳税评估有什么不一样？ 82

31．清算所得是否能够弥补以前年度亏损？ 83

32．多缴纳的销售不动产营业税是否可以要求税务机关退还？ 84

33．少预缴企业所得税是否作为偷税处理？ 84

2.2 发票管理 85

1．新《发票管理办法》有哪些变化？ 85

2．购房业主将发票遗失如何处理？ 89

3．发票未填开付款方全称是否可以税前扣除？ 89

4．从国外取得的发票如何鉴别？ 90

5．支付违约金是否须取得发票？ 90

6．企业收取职工的赔偿费开具什么票据？ 90

7．施工企业如何向开发商开具发票？ 90

8．房地产企业应该取得哪些合法凭据？ 91

9．房地产企业常见的未按规定取得凭据的行为有哪些？ 92

10．如何审核开发企业取得的各种发票？ 92

11．企业之间是否可以转借、代开发票？ 93

12．发票内容能否开成“礼品”、“办公用品”？ 93

13．开具发票是加盖财务专用章还是发票专用章？ 94

14．房产企业支付电梯维修费应取得什么发票？ 94

15．跨省市开具发票是如何规定的？ 94

16．什么情况下需要税务机关代开普通发票？ 95

17．发票遗失为什么要罚款？ 96

18．收取厂家的质量赔偿款是否开具发票？ 96

19．从其他单位买发票未申报纳税如何处罚？ 97

20．如何鉴别和审核取得的发票？ 97

21．开具不动产发票有何要求？ 98

22．模型制作应该收取什么发票？ 99

23．转让没有产权的车库如何开具发票？ 99

24．预售房产何时向业主开具发票？ 99

25．房地产公司应该向钢结构施工公司索取什么发票？ 99

26．可以到付款方的主管税务机关代开发票吗？ 100

27．未按规定金额开具发票要罚款吗？ 101

28．银行代收费业务是否使用《银行代收费业务专用发票》？ 101

29．发票存根联可以自行销毁吗？ 102

30．商品房销售发票有误发生退票及退房时发票如何处理？ 102

31．取得跨年度的发票如何处理？ 102

32．在税控收款机打印的发票是否还需要加盖公章？ 103

33．如何开具收取借款利息的发票？ 103

34．职工福利费开支的费用也必须要发票吗？ 104

35．发票抬头能否开给公司的分支机构？ 104

36．丢失发票如何在企业所得税税前扣除？ 105

37．职工报销没有发票如何进行税务处理？ 105

38．以旧机器设备投资是否需要开具发票？ 106

39．职工福利费列支凭证如何规范？ 107

40．普通发票开具红字发票有什么要求？ 107

41．房产公司应取得安装公司的何种发票？ 108

42．我们应该获取监理公司在何地开具的发票？ 108

43．在新税法框架下如何掌握发票作为税前扣除的凭据？ 109

44．发票丢失后报销的费用是否可以税前扣除？ 110

45．去税务机关代开发票缴纳的增值税能否税前扣除？ 110

46．暂估入账的成本（无发票）是否可以税前扣除？ 111

47．房企取得建筑公司机构所在地开具的发票可以吗？ 111

48．在土地交易中心竞拍的土地应当取得什么样的票据？ 111

49．企业所得税纳税评估发现不合规发票如何处理？ 112

50．房产企业对外支付款项无法取得发票如何进行税务处理？ 113

第3章企业所得税

3.1 新《企业所得税法》相关问题 117

1．新《企业所得税法》对权责发生制是如何规定的？ 117

2．新税法关于研发费用的税前扣除是如何规定的？ 117

3．亏损企业能否享受研发费用加计扣除的优惠政策？ 118

4．研发人员的社保费能否加计扣除？ 118

5．企业享受安置残疾职工工资100%加计扣除有哪些条件？ 119

6．分支机构能否独立享受企业所得税优惠政策？ 119

3.2 非居民纳税人 119

1．非居民纳税人计缴企业所得税是否可以扣除其他税费？ 119

2．支付境外销售佣金是否代扣代缴企业所得税？ 120

3．向境外股东分配利润何时代扣代缴企业所得税？ 121

4．新税法实施前外企未分配利润是否缴纳企业所得税？ 121

5．向中国香港母公司分配税后利润如何缴纳所得税？ 121

6．新税法下外国企业分回的利润如何缴纳企业所得税？ 122

3.3 核定征收 123

1．新《企业所得税核定征收办法》的征收范围是否有变化？ 123

2．房地产开发企业可以核定征收吗？ 123

3．新《企业所得税核定征收办法》要求企业要汇算清缴吗？ 124

4．核定征收企业所得税的能否税前弥补以前年度亏损？ 124

5．为什么会计师事务所的企业所得税不能核定征收了？ 125

6．实行核定征收的企业营业额等发生变化如何处理？ 126

7．新税法下核定征收办法对核定征收率是如何规定的？ 126

8．“查账”改“核定”后往年亏损能否弥补？ 127

3.4 收入收益 127

1．企业取得的代扣税手续费收入是否缴纳企业所得税？ 127

2．“权益性投资收益”是否需要补税？ 128

3．新税法对利息收入的确认是如何规定的？ 129

4．新税法下预收账款确认为收入的年限有强制规定吗？ 129

5．股权投资人民币升值部分是否缴纳企业所得税？ 130

6．企业无法支付的款项如何进行税务处理？ 130

7．购买基金获取的利润是否缴纳企业所得税？ 131

8．房地产企业取得政府奖励基金如何进行税务处理？ 131

9．拆迁补偿收入如何进行税务处理？ 132

10．跨年收取的租赁费如何进行所得税处理？ 133

11．以房产抵偿工程款如何缴纳企业所得税？ 134

12．以前年度取得的捐赠收入如何处理？ 134

13．开发商以“买别墅送汽车”的方式促销企业所得税如何处理？ 135

14．开发商的股东放弃公司的债权是否缴纳企业所得税？ 135

3.5 视同销售 136

1．哪些事项需要视同销售缴纳企业所得税？ 136

2．开发产品转作自用是否视同销售缴纳企业所得税？ 136

3．用非货币性资产投资是否视同销售缴纳企业所得税？ 137

3.6 固定资产 137

1．新《企业所得税法》的固定资产有哪些变化？ 137

2．新《企业所得税法》下如何划分固定资产与低值易耗品？ 138

3．新《企业所得税法》下固定资产的折旧年限是如何规定的？ 139

4．企业购入的财务软件如何摊销？ 139

5．职工食堂计提的折旧费用是否可以税前扣除？ 139

6．新《企业所得税法》关于固定资产的净残值是如何规定的？ 140

7．投资者购买的汽车公司使用折旧费能否税前扣除？ 140

8．暂估入账的固定资产折旧是否可以税前扣除？ 141

9．未办竣工手续的房屋出租其折旧是否可以税前扣除？ 141

10．补提以前年度固定资产折旧如何税前扣除？ 142

11．固定资产的会计折旧年限大于税法折旧年限是否纳税调减？ 142

12．新的固定资产加速折旧政策有哪些变化？ 143

3.7 业务招待费、工资薪金 144

1．业务招待费的税前扣除有哪些要求？ 144

2．视同销售收入能否作为“业务招待费”等的计提基数？ 145

3．企业在筹建期的业务招待费如何税前扣除？ 146

4．税务机关是否有权调整“工资薪金”？ 147

5．企业税前扣除的工资薪金是否包括临时工工资？ 147

6．工资薪金和劳务报酬在税前扣除有哪些要求？ 147

7．国税函〔2009〕3号文件规定的“实际发放”是计提还是支付？ 148

8．组织职工旅游的费用如何税务处理？ 148

9．支付职工工伤期间的医疗费及工资应如何处理？ 149

10．没有为员工缴纳社保费支付的工资薪金是否可以税前扣除？ 149

3.8 差旅费 150

1．企业发生的差旅费如何税前扣除？ 150

2．企业为其他单位的职工报销差旅费是否可以扣除？ 150

3．报销差旅费时“伙食补助费”、“公杂费”是否需要票据？ 151

4．出差期间的餐费是否在差旅费中列支？ 151

5．实行住宿费包干办法的是否不需要住宿费发票？ 151

6．购买飞机票的保险费是否可以税前扣除？ 152

7．私车公用时企业为职工报销的车辆费用是否可以税前扣除？ 152

8．职工出差伙食补助费如何进行税务处理？ 153

3.9 保险费 154

1．补充养老及补充医疗保险费如何税前扣除？ 154

2．为职工购买的储蓄保险是否可以税前扣除？ 154

3．补缴以前年度的社保费是否可以税前扣除？ 155

3.10 职工福利费、职工教育经费、工会经费 155

1．新税法对三项费用的税前扣除是如何规定的？ 155

2．职工福利费的开支范围包括哪些？ 156

3．非货币性福利是否按照14%以内税前扣除？ 156

4．支付职工的购房补贴是否可以税前扣除？ 157

5．支付职工的午餐费属于职工福利费吗？ 157

6．职工福利费的税前扣除是否必须要有发票？ 158

7．支付退休职工的生活补贴费是否可以税前扣除？ 158

8．个人报销的养老保险、医疗保险是否可以税前扣除？ 159

9．职工教育经费的开支范围包括哪些？ 159

10．未实际使用的职工教育经费能否税前扣除？ 160

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