2023年11月20日 每日一猜答案：。 答案：ABC。 每日一猜答案分析：
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约750米麦顶小学，约800米福州八中
全社区一梯两户 户户南北通透
建面约87-118O送装修三/四房
单价 21000元/平米
交房时间 2023-06-30
楼盘地址 下洋站地铁出口岐阳三路旁
装修状况 精装修
建筑形式 板楼,小高层
规划面积 40679.8 平米
建筑面积 40759.0 平米
容 积 率 1.8
绿 化 率 35%
房屋产权 住宅底商:40年 洋房:70年
规划户数 199户
车 位 数 220
物业公司 万科物业
物 业 费 住宅:3.16元/月/每平方
开 发 商 福州市万象更新投资发展有限公司
约89O三房两厅两卫送装修
双面宽大阳台南北通透全明设计
约118O四房两厅两卫送装修
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项目区位图
左东街 ・ 右泰禾
项目周边配套
【便捷交通】：双地铁：4号线（在建）塔头站；F1快线(在建），塔头站更是城际轨道交通F1线与机场接驳唯一换乘的重要站点
三横三纵交通网：北侧的湖东隧道（金鸡山路）全城无红路灯，门口的塔头路、南面的福新中路双向6车道，贯穿福州城区东西，六一路、长乐北路、连江北路贯穿福州南北，三横三纵的交通路网，无论您到各个区域都是非常便捷。
紧邻地铁 坐拥投资金脉
价值高地 畅享双倍回报
【市区中心】：福州市中心，左东街右泰禾，最火热的商住综合体，最热闹的中心区域、最便捷的交通路网、抢占市中心的最后热土
【五大商圈】：东街口商圈、东二环商圈、世欧王庄商圈、宝龙商圈、五四北商圈，尽享繁华便捷生活
【三大公园】：金鸡山公园、温泉公园、晋安河公园，坐拥市中心三大景观公园
【三甲医院】：福建中医药大学附属第一医院，福建省立医院，福建医科大学附属协和医院，福州市中医药医院，福建省妇幼保健院，医院林立，为健康保驾护航
【百年老校】：晋安第一中心小学、晋安第五中心小学、福州则徐中学、福州十中、福州十一中、福州日升中学、闽江学院附属中学，百年名校，一站式全龄教育配套
【行政配套】：福州科技馆新馆（规划）、福州市少年儿童图书馆（规划）、福州市群众艺术馆建设项目（规划）、晋安体育馆、省图书馆；晋安区县区级市民服务中心，距离项目2公里左右，涵盖12个部门，包括房屋所有权登记，护照、通行证办理，公证，医保，交通违章处理等共174项服务事项
项目概况
【开发商】福建桂景城置业有限责任公司
【项目位置】福州市晋安区梅仙街浦下路78号
【占地面积】23819O
【建筑面积】85000O
【交房时间】2021年12月31日
【交房标准】毛坯
【产权年限】40年
【物业公司】福州春暖花香物业服务有限公司
【物业费】3.5元/月/O
【绿化率】30%
【容积率】2.45
【车位数】地上：37、地下：220，
车位比：1:0.8
【SOHO在售楼栋】5#
【住宅在售楼栋】2#3#
【SOHO在售面积】24O-90O
【SOHO在售面积】90O-105O
项目一页纸
户型图
商铺总平图：
住宅户型图
90O
105O
项目效果图
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项目基础信息
【项目位置】：福州市仓山区城南海峡会展中心旁
【产品】：高层
【装修】：毛坯
【物业费】：2.1元/O
【容积率】：2.99
【绿化率】：30%
【交房时间】：现房
【户型】
109O 三房两厅两卫
119O-130O 四房两厅两卫
141O-165O 四房两厅两卫
【梯户比】
2梯2户、2梯4户、2梯5户
【总层高】：22-29层
项目区位图
项目平面图
项目实景图
4、配套信息
【区域标签】：会展岛，自贸区，双地铁
【品牌实力】：德兴集团-中发置业，深耕海西21年
【立体交通】：二环路，三环路，鼓山大桥、南江滨大道，地铁1号、4号、6号线
【周边教育】：城门中心幼儿园、潘墩中心小学、红山中学、清华附中福州学校
【周边商圈】：世纪金源购物中心、红星美凯龙、林浦广场、江南CBD、南江滨商业综合体
【自然资源】：南江滨公园、花海公园、龙舟河公园、闽江、浦下河双水系
【四大酒店】：世纪金源会展酒店、聚春园会展酒店、聚龙酒店、中庚喜来登
【医疗配套】：市二医院/白湖亭医院/省地质医院
【公建配套】：海峡国际会展中心，海峡文化艺术中心，福建省科技馆、福州规划馆等
5、项目卖点
①实景现房，所见即所得，可马上办产权证，购房0风险
②双地铁口，交通便利
③4大商圈毗邻，周边配套成熟
④环境好，沿江7.6km南江滨公园，看山临水
户型图
01
109O
02
128-140O
03
142-164O
实景图
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